华谊万创·新所 10号楼 1层

华谊万创·新所园区位于闵行区沪闵路、剑川路交叉口，地处“大零号湾”科技创新策源功能区核心区位。毗邻5号线剑川路站300米；区域内集聚交大、华师大两所985高校，人才集聚。这里原是上海橡胶工业领军企业大中华正泰橡胶厂厂区，被誉为“中国民族橡胶工业的摇篮”，2007年停产闲置。2019年，华谊集团、上海万科强强联合，在“大零号湾”科技创新策源功能区建设契机下，将大中华正泰橡胶厂转型发展成为具有国际影响力和产业带动力的科创产业园区及城市更新型新标杆——华谊万创·新所。改造后，园区共计建筑面积约8.6万平，提供研发、办公、商业配套、人才宿舍、综合体育等各类场地空间及服务。

园区环境：

10号楼 1层现状照片：

10号楼 1层现状条件：

1. 建筑面积：约1100平，旁边可扩展到2000平

2. 配电：100w/平米

3. 承重：2吨

4. 层高：7.2米

5. 内部格局：毛坯交付，提供日立品牌空调VRV空调主机，铜管入户

备注：园区有研发大环评，可办小环评。已聚集上海电气、中国绿发、歌尔股份、泰尔激光等多家国内龙头企业研发总部。

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