在北京周边找厂房？别只盯着大兴！越来越多制造和科技企业把生产基地落在——固安新兴园。这里与北京大兴仅一河之隔，租金不到北京一半，却能享受同等区位红利，正成为京津冀企业降本增效的“黄金落点”。

什么是固安新兴园？

固安新兴园作为固安高新区的核心产业板块，规划面积约20平方公里，已开发超15平方公里，基础设施完善，路网、管网、电力、通信全部按城市标准建设。园区以“高端制造+智能产业”为主导，聚集企业超800家，其中高新技术企业占比超35%，形成从核心部件到整机装配的完整产业链生态。

交通太硬核：10公里到大兴机场，20分钟进京南

固安新兴园坐拥无可复制的区位优势：

• 距 北京大兴国际机场直线距离仅10公里，车程约15分钟；
• 距 地铁大兴机场线北延（规划中）固安站约4公里，未来可快速接入北京轨道交通网；
• 紧邻 大广高速（G45）固安出口，5分钟上高速，20分钟直达北京南五环，30分钟覆盖亦庄、大兴生物医药基地等核心产业区；
• 距 雄安新区约50公里，1小时通达，双国家战略叠加赋能。

物流效率高、人才通勤便利、客户拜访便捷，真正实现“身在河北，服务全国”。

主导产业清晰：三大方向精准发力

固安新兴园严格遵循京津冀产业协同分工，重点发展：

1. 新型显示与电子信息以维信诺为龙头，带动OLED材料、面板模组、智能终端企业集聚；
2. 智能装备制造工业机器人、精密仪器、汽车电子、核心零部件；
3. 现代供应链与数字经济京东智能产业园带动的云仓、智慧物流、数据服务等业态。

园区严禁高污染、高耗能、低附加值项目，确保产业生态绿色、高端、可持续。

空间产品丰富：高标厂房+定制楼宇，支持拎包投产

针对不同企业需求，固安新兴园提供多元化产业载体：

• 单层/多层高标准厂房，层高9–12米，地面承重1.5–3吨/㎡；
• 柱距宽达8×10米，重型设备轻松进场；
• 双回路供电、5吨货梯、独立排污系统、环氧地坪可选；
• 支持整栋购买、分割租赁、定制代建，灵活匹配初创、成长、成熟各阶段企业。

为什么企业扎堆固安新兴园？

因为这里不只是便宜，更是“能成事”：

• 享受京津冀协同发展专项政策，落地蕞高可获千万级补贴；
• 设立“企业服务专班”，全程代办工商、环评、高新认定、政策申报；
• 配建人才公寓、员工食堂、运动场馆、商业街区，员工安居乐业；
• 定期举办产业链对接会，促进园内企业协同发展，降低配套成本。

结语：抢占京南蕞后的高性价比产业洼地

随着北京非首都功能疏解进入深水区，像固安新兴园这样区位优越、配套成熟、政策稳定的产业载体，正变得极为稀缺。对于想靠近北京、控制成本、长远发展的制造和科技企业而言，现在就是蕞佳窗口期。

落子固安，赢在京津冀！就在固安新兴园。

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