在北京创业成本太高？房租压垮现金流？聪明的初创团队早已悄悄搬到——京南·双创示范基地。这里与北京大兴仅一河之隔，租金不到北京1/3，却能享受同等区位红利+政府真金白银扶持，正成为京津冀青年创客的“梦想起航港”。

什么是京南·双创示范基地？

京南·双创示范基地位于固安高新区核心区域，总建筑面积超5万平方米，由标准化办公空间、共享实验室、路演中心、人才公寓、咖啡书吧等功能组成。园区已入驻200+科技型中小企业和创业团队，涵盖人工智能、大数据、智能制造、生物医药等前沿领域，并成功孵化多家国家高新技术企业和“专精特新”企业。

作为省级双创载体，园区不仅提供物理空间，更构建“创业苗圃—孵化器—加速器”全链条服务体系。

交通太香了：12公里到大兴机场，30分钟进北京

京南·双创示范基地的区位优势，让创业者“进可攻、退可守”：

• 距 北京大兴国际机场仅12公里，车程约15–20分钟，方便对接全国资源；
• 距 地铁大兴机场线北延（规划中）固安站约4公里，未来可快速直达丽泽、金融街；
• 通过 大广高速（G45）、106国道，25分钟直达北京南五环，30分钟进入亦庄、丰台科技园；
• 距 雄安新区约50公里，1小时通达，双国家战略红利兼享。

客户拜访、投资人见面、团队通勤，毫无压力。

聚焦硬科技：三大方向优先入驻，拒绝“伪创新”

京南·双创示范基地坚持“高质量孵化”原则，重点支持三类项目：

1. 新一代信息技术AI算法、工业软件、物联网、信创应用；
2. 高端装备制造智能机器人、精密仪器、核心零部件；
3. 生物医药与新材料体外诊断、医疗器械、功能材料研发。

园区实行项目评审制，优先引入有核心技术、专利或高校背景的团队，杜绝“空壳公司”和纯贸易型项目。

成本低到惊喜：免租+补贴+拎包入驻

在京南·双创示范基地创业，成本大幅降低：

• 初创团队可享 6–12个月免租期，后续租金低至1元/㎡/天；
• 高新技术企业蕞高可申领 50万元落地奖励；
• 免费使用共享会议室、路演厅、高速网络、打印设备；
• 配建人才公寓，月租1500元起，步行5分钟到办公室。

为什么创业者扎堆这里？

因为这里不只是便宜，更是“能成事”：

• 园区运营方提供工商注册、财税代理、高新认定、政策申报“一站式”代办；
• 定期举办“京南创客说”、投融资对接会，链接红杉、IDG等机构资源；
• 与北航、北理工、河北工业大学共建技术转移中心，推动成果落地；
• 政府设立专项基金，对优质项目给予股权投资支持。

结语：用北京1/3的成本，干出10倍的成长

在资本寒冬下，活下去比什么都重要。京南·双创示范基地用真金白银的低成本、实打实的产业资源、高效的政务服务，为创业者筑起一道“护城河”。对于想靠近北京、控制成本、专注产品的团队而言，这里就是当下蕞优解。

梦想不贵，启航趁早！就在京南·双创示范基地。

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