想进北京圈，又怕成本高、拿地难？越来越多企业把目光投向——固安产业新城。这里不是传统工业园，而是一座“以产兴城、以城促产”的现代化产业新城，与北京大兴仅一河之隔，却拥有远低于北京的土地和运营成本，正成为高端制造、科技企业落子京津冀的首选地。

什么是固安产业新城？

固安产业新城位于河北省固安县中部，规划面积约170平方公里，采用“政府主导、企业运作、市场化推进”的PPP模式，历经二十余年建设，已形成集高端制造、科技创新、城市配套于一体的完整生态。园区累计引入企业超2000家，其中高新技术企业占比超40%，包括维信诺、航天科技、京东、云谷科技等行业龙头。

交通太硬核：8公里到大兴机场，半小时直达北京核心区

固安产业新城蕞大的优势，就是“近得惊人”：

• 距 北京大兴国际机场直线距离仅8公里，车程约10–15分钟；
• 距 地铁大兴机场线北延（规划中）固安站约4公里，未来可快速通达丽泽、金融街；
• 通过 大广高速（G45）、京雄高速、106国道，20分钟直达北京南五环，30分钟进入亦庄、丰台等产业聚集区；
• 距 雄安新区约50公里，1小时通达，双国家战略红利兼享。

物流效率高、人才通勤便利、客户拜访便捷，真正实现“身在河北，服务全国”。

主导产业聚焦：三大千亿级集群，拒绝低端制造

固安产业新城坚持“高门槛、高集聚、高价值”原则，重点打造三大主导产业：

1. 新型显示产业以维信诺第6代AMOLED生产线为核心，形成从材料、面板到终端的完整产业链，年产值突破300亿元；
2. 航空航天产业承接北京航天科研院所成果转化，聚焦卫星制造、无人机系统、空天信息应用；
3. 生物医药与智能装备引入基因检测、高端医疗器械、工业机器人、精密仪器等细分领域企业。

园区严禁高污染、高耗能项目，确保产业生态绿色、高端、可持续。

空间产品丰富：高标厂房+研发楼宇，支持定制

针对不同发展阶段企业需求，固安产业新城提供多元化产业载体：

• 单层/多层高标准厂房，层高7–12米，承重1.5–3吨/㎡；
• 研发办公独栋，配备独立电梯、智能安防、共享会议室；
• 支持整栋购买、分割租赁、定制代建，灵活匹配企业规模；
• 配建人才公寓、中央食堂、运动场馆、商业街区，实现“工作即生活”。

为什么企业扎堆固安产业新城？

这里不是简单卖地建厂，而是提供全生命周期产业服务：

• 设立“企业服务专班”，全程代办工商、环评、高新认定、政策申报；
• 搭建产业技术研究院，对接清华、北航、中科院等科研资源；
• 定期举办产业链对接会、投融资路演，促进园内企业协同发展；
• 城市配套成熟，学校、医院、公园、商业一应俱全，员工安居乐业。

结语：京南蕞后的产城融合高地，窗口期正在收窄

随着北京非首都功能疏解进入深水区，像固安产业新城这样区位优越、产业清晰、配套完善、服务专业的产城融合示范区，正变得极为稀缺。对于有志于扎根京津冀、布局全国市场的制造和科技企业而言，现在就是抢占先机的关键时刻。

布局未来，就从固安产业新城开始！

因大联科·京津冀企业总部科创城 第5代厂房（产业生态赋能型园区）

52万方大体量高端园区 配5万平园区配套

厂房380平起售 高层高  层层是首层 买一层得二层空间

快速投产 可定制 蕞快6个月交付 

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