泰国工业用地需求强劲！2026年有望在8000莱基础上实现稳增目标，中企投资机遇凸显 | 泰国工业用土地出售

泰国工业园区管理局（IEAT）近期披露关键数据，2025年工业用地销售已顺利达成8000莱目标，局长素磨同时公布2026年招商引资计划，明确提出新一年将稳守8000莱销售目标，并剑指2027年12000莱的更高台阶。

从产业分布来看，2025年泰国工业用地成交的核心驱动力集中在五大领域，分别是汽车及设备、金属制品、电器及设备、化学品和塑料制品，五大产业的集聚效应持续凸显，成为拉动泰国工业发展的中坚力量。

如果按投资来源排名看，日本最高23.41%，中国16.76%，新加坡9.93%，美国5.79%。至此，工业园区管理局累计收到的投资总金额达到了15.32万亿铢，并创造了100多万个工作岗位。

工业用地主要增长驱动力包括：

• 疫情后全球制造商迁移基地

• 泰国东部经济走廊（EEC）基础设施升级

• 由投资促进委员会（BOI）与工业园管理局（IEAT）提供的优惠政策，包括减税和费用减免

对于布局东南亚市场的中国企业而言，泰国工业用地的稳健增长态势，以及绿色、数字化领域的政策倾斜，无疑是值得把握的投资风向标。紧跟泰国产业发展节奏，或将迎来新的发展机遇。

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