天津房东直租西青工业园南园厂房出租独门独院可分租带办公楼宿舍8800平标准厂房单层

道路宽阔22米长挂车可自由掉头、转弯，无交通管制限制8公里覆盖天津南站及西青核心区，极大降低原材料与成品运输成本。地理位置优越，坐拥西南物流枢纽，助力企业降本增效，价格0.6-0.65不等，价格可谈。中北工业园南园·高标准厂房，厂房面积8800平米，三层办公楼1700平米，堆场空地3000平米，可分租可整租，蕞小500平可租，支持定制化装修改造。 配套齐全：独立院子，园区内设有精装修办公楼（可隔断）、员工食堂、员工宿舍及24小时门卫安保监控。生产硬件真刚需：层高高挑： 层蕞高处达13米，可满足重型机械安装及高位货架仓储需求。地面承重： 金刚砂耐磨地面，承重5吨/平米，大型数控机床、冲压设备可直接进场。 电力充裕： 配备10KVA独立变压器（可根据需求增容），解决企业用电荒。园区服务与合规：手续无忧： 正规国有工业用地，可办环评、安评及营业执照，适合机加工、五金、新材料、仓储物流等行业。消防安全： 二级消防丁类消防验收，配有消防栓系统。 本房源位于南园核心位置，依托周边成熟的工业生态，具备以下核心优势：物流交通极速达： 园区紧邻荣乌高速、津涞公路及赛达大道。 欢迎来电咨询或实地考察，我们将为您提供专业服务。