G1659 青浦边淀山湖畔电商研发文创艺术产业园️ 办公楼商业别墅出租出售

青浦边淀山湖畔电商研发文创艺术产业园️，租售高端办公楼产品(可办公可自住) ，高层办公40年产权，总高7层，一楼挑高4.5，二楼以上3.9！均价9800，总价98万起，面积100-130(毛坯交付)，出租单价0.6-0.8元。

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产业园区配套齐全:食堂，便利店，餐饮店，健身，娱乐，银行，班车等均有齐备。

位置:青浦边淀山湖镇淀山湖畔  ！！

位于昆山旅游度假区内，西邻黄浦江源头——淀山湖，周边风光旖旎，景色优美。

 规划占地面积约400亩，总建筑面积约32万㎡，总投资约25亿。包括总部办公大楼1幢，高层商务办公楼8幢，多层商务独栋23幢以及SOHO公寓、精品酒店、滨湖商业街和配套住宅等。

以湖为名的淀山湖镇，地处苏州昆山境内，位居淀山湖以东，是典型的“鱼米之乡”；镇域总面积56平方公里，目前本镇人口2.5万，外来人口5.1万，合计7.6万人；
淀山湖环湖散落着享誉盛名的朱家角古镇、上海大观园、东方绿舟、上海太阳岛、陈云纪念馆等5个国家AAAA级景区；
淀山湖周边配套有3个国际标准高尔夫球场；有环湖步道、湿地公园、乡村旅游和度假村，观光和休闲设施齐全，古今气质交融。

园区配套

旭宝高尔夫球场
与本案零距离，是国内*一连续7年举办中国富豪公开赛的36洞高尔夫球赛；
梦莱茵帆船俱乐部
梦莱茵帆船俱乐部距离本项目仅1公里；
大自然国际游艇俱乐部
由著名设计师埃里克森设计，总建面10490平米，是集餐饮、住宿、会议、休闲娱乐、综合服务于一体的五星级会所。设有120多个国际标准游艇泊位，有游艇，帆船、摩托艇等多种水上休闲项目。

交通

高铁：2010年7月标准*高、里程*长、运营速度*快的一条城际高速铁路——沪宁城际高铁正式开通运营；
轻轨：已规划轨道S1线，从苏州向东与上海轨道11号线实现对接或换乘；规划轨道S2b线，与上海轨道交通20号线对接。淀山湖镇到上海虹桥机场将只用20分钟；
航空：距上海虹桥机场28公里，约30分钟车程；
高速：从沪宁高速昆山出口处右转抵达我镇约30分钟车程。东距国内*长的同三高速公路（从黑龙江的同江至海南省的三亚）仅3公里，苏州环城高速与同三高速的连接性高速边上；
铁路：距沪宁铁路30公里，约35分钟车程；
港口：离上海港（世界第六大货运港）50公里。

本园区核心价值点：
️坐拥62平方公里淀山湖畔,右瞰36洞旭宝高尔夫。
️国际滨水商务社区的中央广场。
️*一32万方大型综合体。
️*一一线湖景景观。          
️区域*一精装酒店公寓。          
️途家酒店已经开业1年，租客已满，只等房东！  
️17号地铁线【漕盈路站】6公里！
️滨湖高档农家乐5.1日正式营业。
️开通直达虹桥火车站城际公交，开通直达昆山南站公交及漕盈路地铁口短驳班车。
️城市湖墅，立体交通，无缝对接国际大上海。
️一线湖景，占尽淀山湖稀缺生态资源。
️高端圈层配套，一站式轻奢名流生活。
️精工品质，新古典主义，时尚不张扬。
️49-150㎡全能户型，湖岸精装公寓、洋房、叠墅任选。
️10年中奥，一级资质，全国十强物业。
️4000亩生态湿地，风清鹭飞。
️9里长翠湖堤岸，渔歌婉行。
️600种动物栖息，世外乐土。
️365天365种色彩，四季皆景。
️17号线地铁接驳，同步上海。
️32万方综合体配套，区域罕见。
️2200平米运动会馆，活力加倍。
️1.5万方自有商业街，生活便利。
️10分钟高端度假圈，上层奢享。

️0距离湖居养心生活，全家陪伴。

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