泰国春武里BanBueng县直属IEAT工业园内土地出售，土地面积9莱～61莱

还有少量地块可以出售(9莱起)，1莱＝2.4亩，距离林差班港口码头58公里。

1. 地块G3=16-3-36 rai +

G4=12-027 rai

合计 28-3-63 莱（近29莱）

2. G7=18-1-11 rai +

G8=17-0-33 rai

合计 = 35-1-44 莱

3.地块 G20=61-2-24莱

售价：490万泰铢/莱，合计41.25万元一亩.

在泰国投资工业厂房回报率如何？

• 泰国厂房租金约30元/平/月，年租金360元/平/年。

• 泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱，约合人民币25万-50万/亩，每平约375-750元。

• 泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。

• 投资回报率：收到的房租/支出的费用，360元/2200元（蕞高土地700元+建设成本1500元）≈16%。

• 泰国土地为私人的，无需政府参与，没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。

• 产业项目符合BOI申请条件的可以独资建厂即独资持有土地厂房，不符合BOI申请条件的需和泰国人合资建厂，有专业律师团队提供一条龙服务。

• 由于中美贸易关系的影响，大量企业迁往东南亚，目前市场火爆，泰国市场小面积厂房一房难求，中大型私营开发区土地基本售罄。

• 现有少量永久产权工业用地出售（包含园区内、园区外紫色工业用地，适合各类行业），欢迎来访考察。

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