“园区零租金？工业地产要完了？别被这些话吓住！说这话的人，真懂工业地产吗？”

好多知识付费平台一套套讲，公司可能就三个人，零租金和园区开发真没那么大关系！

产业园项目成不成，核心是土地研判、政策对接、规划设计这三点。

而且零租金根本不是新鲜事，十年前就有平台公司这么干了，无非两种情况：要么物业基础一般，不想空着；要么是招优质企业，但门槛高得很！

你看现在深圳、广州、杭州这些推零租金的城市，哪个不是高门槛？普通小微企业根本沾不上边。

现在市场环境是没以前粗放，但也别被营销话术搞焦虑了。工业地产不是不行了，是得更敬畏、更专业、准备更充分才行。

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