上海青浦工业园区国企厂房出租：全新高标准生产用房 通燃气转化蒸汽灭菌干燥；高电力高层高，适配生物药半导体商业化生产
东方生命港·青浦新城园 青浦生产制造基地 通燃气
东方生命港·临港青浦园区是青浦区人民政府与临港集团积极响应市委、市政府“区区 合作、品牌联动”的精神，共同打造的长三角生物医药标杆园区项目。临港集团是上海市国资委下属的唯一一家以产业园区投资、开发与经营和园区相关配套服务为主业的大型国有企业，双方集合优势资源，以服务落实进博会、长三角一体化发展、虹桥国际开放枢纽和新城 建设等重大战略为牵引，建设“上海 AI+ 生物医药创新先导区”。
东方生命港·青浦新城园首发项目位于青浦工业园区，北临香大东路，南靠张华港，西临新园路，东至朝阳河。
项目位于青浦工业园区核心位置
距离青浦新城5分钟车程
距离虹桥枢纽30分钟车程
距离华为研发中心25分钟车程
距离苏州工业园区50分钟车程
园区总平面图
占地133亩，建筑面积18.3万平方米，容积率2.0，建设4层中型厂房15栋，4层大型厂房4栋，9层高层厂房2栋，并配套停车楼、甲类危化品库、食堂、便利店、咖啡厅等设施。
东方生命港·青浦新城园实景图：
工程参数
产权结构：园区为100%国资控股，50年产权M1M2工业工地，可支持企业“办公-研发-生产”的全流程服务。
主导产业：生物医药，高端制造，新一代信息技术等“3+3+3”青浦区九大主导产业。
特色亮点：一楼承重蕞高3t，层高蕞高7.5m；园区无开挖地下室，减少震动对精密仪器的影响；配备250w/m²的电力标准，可满足多数企业研发和生产需求。
自然禀赋：园区依托双面临河的自然禀赋，通过精心营造的滨水景观带与静谧花园，在保障生物医药生产研发高效、稳定运行的同时，也为企业提供了优美、舒心的办公环境。
研发办公厂房土地选址 13524678515
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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