珠海港湾8号·大湾区医疗器械生物医药产业园 污水处理站|甲类库房|双回路供电 高端医疗器械|生物创新药物 厂房出租

港湾8号·大湾区医疗器械生物医药产业园

污水处理站|甲类库房|双回路供电

大湾区首个高标准医疗器械生物医药专业园区

高端医疗器械|生物创新药物|专业技术服务|高值健康产品

国际一流特色产业园 百亿产业基地

大湾区首个医疗器械生物医药产业专业园区，项目占地面积15万㎡，总建面约60万㎡，园区共建设18栋高标准厂房，配置污水处理站及甲类库房，提供双回路供电。

产品参数：

【总占地】约15万㎡

【总建面】约60万㎡

【产品面积】300-5000㎡灵活组合空间

【楼层层高】首层6-8m，标准层5.5-7m

【楼层荷载】首层2T，标准层0.8-1.5T

【电梯数量】配置1-6台货梯，预留吊装口

【机电配置】双回路供电，150kva/千平方米

区域交通深珠合作桥头堡 珠海高新区，湾区下一个产业发展高地

【优越占位】

黄金内湾：珠海“东大门”，地处“黄金内湾”关键位置，是融通广州、深圳、珠西“三大都市圈”的重要交汇地；

商贸便捷：距离深中通道20公里，南距港珠澳大桥仅18公里，深珠通道（深珠高铁、深珠城际）落脚于此，商贸往来便利;

发展利好：深中通道已正式通车，高新区先享交通红利，“深珠合作示范区规划”已出台，未来的珠海高新区，同频深圳，前景无可限量。

区域产业产业基础优厚，生物医药产业高速发展

战略部署：珠海提出将加快培育产值超600亿元的生物医药与健康产业集群

集群效能：近5年，高新区生物医药产业规模年均增长率高于20%，全区生物医药企业总数约占珠海市的1/3，医疗器械产业占全市1/2以上。

特色门类：

①高端医学装备

②高性能医用材料

③体外诊断

④生物医药与生物制品

⑤高值健康产品

产业政策政策刚兑，赋能创新驱动

项目交通1小时内可达大湾区核心城市

医疗专业载体60万㎡产业创新空间，建设国际一流特色产业园，打造百亿产业基地

五大组团，满足各类企业发展空间需求

【药械创新组团】厂房内设排污管道，配有甲类库房及污水处理站，适合医药及器械企业研发生产；

【研发中试组团】提供单层平面1500㎡场地，为研发-中试阶段企业提供孵化场地；

【公共服务平台组团】设置检验检测机构等公共服务平台，为园区企业提供研发、中试、检验、体系认证与审评咨询等；

【绿色健康组团】集聚高值健康产品及康复器械研发生产企业；

【高端商务组团】国际会议中心，承办产业大会、大型产品发布会、行业论坛、行业投资大会及创业大赛。

园区配套高标准专业园区，工作与休闲两不误

1、专业化生产配套园区针对生物医药产业配有专业生产配套，重点区域生产污水集中处理，供水供气供热管网全覆盖，设有甲类仓库，为园区企业提供有力的生产保障。

2、休闲服务配套园区设有企业服务及接待中心、国际会议厅，充分满足企业商务需求。还配置了员工餐厅、咖啡厅、特色商业街等休闲配套，满足企业员工多样化需求。

3、花园式办公 与自然相融少量臻稀户型，赠送奢阔空中花园，私享办公新境界。

产业服务一体化专业平台，打造“全生命周期”服务

①五大产业平台 全生命周期服务产品从研发到上市

②四大产业配套服务 全方位构建产业生态圈

周边配套“一区两翼”产业新社区坐享住宿、商业、教育、休闲及医疗一站式生活配套

国企品牌实力国企高新建投，以多年底蕴，为城市赋能

珠海市高新建设投资有限公司，简称“高新建投”，系珠海高新区区属国有企业，成立于2007年9月，注册资金41.4亿元人民币，截至2023年9月末，总资产约180亿元，信用评级为AA+，下辖11家全资二级子公司，在职员工超千人。

公司成立至今，始终以“高新区产城一体化的推动者和践行者”的企业使命，以“至正至善”的企业精神，以“为奋斗者安家，为奋斗者立业”的企业愿景，聚焦发展资源拓展、城市建设、产业园运营、文教服务四大核心业务，探索金融业务，致力于为奋斗者提供生产生活全方位的优质服务。

作为一家现代化专业型国企，在珠海全面开启现代化国际化经济特区建设新征程之际，高新建投将砥砺前行，持续助力珠海高新区加快成为珠海培育、壮大、应用新质生产力的主阵地和高质量发展的核心引擎。

港湾8号·大湾区医疗器械生物医药产业园是珠海高新区围绕着医疗器械和生物医药重点建设的国际一流特色产业园，未来将打造成为百亿产业基地。

欢迎医疗器械及生物科技企业入驻

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