在咸阳装备制造产业园文兴路西段的中南高科·咸阳创新智造产业基地园区内，一栋实景现房厂房正面向企业开放销售。可分层独立销售，蕞小面积583平方米，总价二百多万元起。所有信息现场可验，无需想象，只看实际。

首层8.1米的层高，在同类产品中属于稀缺配置。这个高度满足两重实用价值：其一，标准行车可顺利安装，重型生产设备进出无阻，满足中重型制造企业的基本作业需求；其二，可自行隔层施工，一层变两层，下层布产线、上层做仓储或轻加工，也可做高挑空+可搭夹层组合，打造生产/研发/办公一体化LOFT空间，单位面积的实际使用效能成倍提升。首层单独销售，约600㎡低总价高实用性产品，资金占用更少，投产更聚焦。

二层4.2米、三层3.9米的层高，适配轻生产、研发实验、电子组装、办公接待、仓储中转等多种用途。赠送不计入面积的花园式大露台，可作为员工休憩、户外洽谈、临时物料堆放周转区，功能全面，环境视野一流，也是企业扩产投资的优质选择。

购买期房，往往要面对一到两年的等待期，其间租金照付、生产计划悬置，空间蕞终呈现效果也难以预判。而这栋厂房已是现房状态——柱网间距、采光通风、货梯动线、墙体厚度，全部可以实地测量、现场评估。省去的等待时间内所节省的租金与人工成本，本身就是一笔可观的收益。

约二百多万元的总价起点，在咸阳装备制造产业园核心地段拥有一栋独立产权厂房。项目周边已形成以西电集团、正泰电气为龙头的输配电产业集群，以法士特为龙头的汽车零部件产业集群，以隆基光伏为龙头的节能环保产业集群。龙头企业辐射效应显著，原材料采购、物流配送、客户对接有望在短半径内完成，企业日常运营成本由此得到实质性控制。

这栋厂房尤其适合以下场景：需要架设行车的中重型机械加工及装备制造企业，首层8.1米层高已为此类需求做好准备；需要灵活分隔空间、实现产研一体的成长型工厂，隔层后可实现上下分区、功能独立；以研发检测和轻组装为主的科技型中小企业，二至三层空间及露台配置可满足多样化日常运营需求，同时也非常适合希望融入咸阳产业生态、借势龙头辐射效应的先进制造与电子信息企业。