建霖家居泰国三期厂房于2025年7月17日正式奠基，预计2026年8月完工。三期厂房占地面积达63000平方米，建成后将进一步完善建霖家居的海外产能布局。据公司2025年2月发布的投资者关系活动记录表显示，建霖家居泰国一期和二期项目产能已达到12亿元，三期项目产能大约5至6亿元，全部项目完成后海外总产能预计将超过18亿元。

建霖家居是国内领先的卫浴与家居用品制造商，产品涵盖花洒、水龙头、淋浴系统、净水器、智能马桶等品类，客户覆盖全球知名卫浴品牌和零售连锁企业。公司总部位于厦门，在泰国、墨西哥等地建有海外制造基地，海外收入占比持续提升。

选择泰国持续扩产，建霖家居看中的是泰国在关税政策、物流条件及产业配套方面的综合优势。泰国享有东盟自由贸易区及与多国的贸易协定优惠，产品出口关税成本低；泰国拥有成熟的塑料注塑、五金加工、电镀等配套产业，有利于家居卫浴产品的本地化生产；泰国港口物流便利，可快速辐射北美、欧洲、中东等主要市场。

建霖家居在2026年机构调研中表示，泰国基地产能正在快速爬坡，三期项目将于2026年下半年投产，达产后可覆盖北美市场三分之二的订单需求。公司将继续优化运营效率，提升盈利水平。2025年净利润出现短期波动，主要系全球化产能布局阶段性投入增加，属于发展过程中的短期阵痛。2026年头部季度经营已现明确拐点，随着泰国基地运营效率提升、数智化降本增效落地，全年盈利将稳步修复。

除了泰国三期，建霖家居墨西哥基地也在加速推进。墨西哥基地聚焦北美短链配套，旨在进一步缩短交付周期、降低物流成本。公司表示，泰国基地和墨西哥基地协同发力，全球化供应链抗风险能力与竞争力持续增强。2026年公司围绕铸核提智、效增倍出、全域共进的发展战略，加快泰国三期投产和墨西哥基地规模化量产，释放北美市场订单承接能力。

在产品端，建霖家居持续推进智能厨卫、全屋净水、宜居空气等核心产品迭代，推进厨卫康养、居家适老化解决方案的研发与相关合作项目落地。公司还加快大健康产业园投产，补充康养、智能家居及个护产品产能，拓展业务新增长极。

近年来，中国家居企业出海步伐明显加快。面对美国对中国产品加征关税、全球供应链重构等挑战，越来越多的中国家居卫浴企业选择在东南亚建立制造基地，以优化成本结构和贴近海外客户。泰国、越南、马来西亚等国凭借劳动力成本优势、贸易协定网络和不断完善的产业配套，成为中资家居企业产能转移的核心目的地。

从行业整体看，建霖家居的泰国扩产并非个案。同行企业如松霖科技也在越南建设生产基地，总投资8000万美元，规划年产能超百万件，已实现首单出货。厦门新能安科技等企业也在加速海外布局，今年前7月锂电池出口超36亿元，同比增长70.2%。中国家居与消费电子制造企业的出海集群效应正在显现。

建霖家居表示，公司现有全球产能可支撑百亿级营收规模，未来投资重点将转向人工智能、数字化等软实力提升。公司子公司阿匹斯正有序推进具身智能应用相关训练基地建设，将AI及智能制造技术融入康养与智能家居解决方案，打造差异化竞争优势。从产能出海到智造出海，建霖家居正在开启全球化新阶段。

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