该厂房位于如皋市长江镇如皋港新材料工业园区内，独门独院，建筑面积约2850平方米（另配约200平方米独立办公楼）。厂房为单层钢结构，层高12米，跨度22.5米，配备5吨行车。

厂房空间规整、无柱遮挡，可容纳大型设备布局。厂区场地开阔17.5米大型挂车可顺畅进出，原材料及成品装卸运输效率较高。

厂房为工业用地性质，可办理环评。配套办公室约200平方米，可满足日常管理、商务接待需求。园区内道路硬化、绿化良好，整体形象较好。

配电容量充裕，可协商增容。园区实行规范化物业管理，安保及保洁服务到位，企业可集中精力专注于生产经营。

如皋港新材料工业园位于长江镇沿江区域，紧邻沪陕高速如皋港出口，距离如皋火车站约25分钟车程，至南通市区约50分钟。长江镇拥有国家一类开放口岸如皋港，公铁水多式联运条件便利。

依托长江黄金水道及沪苏通铁路网，企业原材料进口及成品外运可同时覆盖长三角及长江中上游市场。

适合重型机械加工、钢结构制造、大型仓储、建材加工、装备制造、船舶配件生产等行业。独门独院、单层高空间、配备行车的综合条件为上述行业提供了理想的载体选择。