广州市番禺南村镇6万平全新厂房出租，首层6米层高
广州番禺区南村镇全新独院标准厂房重磅放租，园区总建筑面积约60000平方米，面积灵活可分1500至30000平方米独栋任选。特价一口价13.8元/平方米/月全包，无隐形杂费，性价比远超周边同类厂房。首层层高6米，大型设备与流水线轻松进场；楼上层层高5.5米，空间开阔不压抑，楼板承重1.6吨，适配五金加工、设备组装、仓储电商等多种业态。园区总配电2000KVA以上，供电稳定。紧邻广澳高速、广州绕城高速，衔接金山大道、亚运大道、南大干线，通达大湾区各地，物流运输高效便捷。
园区招商关键数据
番禺南村：广州南部的产业新版图
番禺区南村镇近年来产业升级势头明显，随着南大干线、广台高速等重大交通基础设施的陆续贯通，南村正在从传统的村镇工业区向现代化产业集聚区转型。周边已集聚一批智能制造与电子信息企业，产业氛围日渐浓厚。
本次推出的60000平方米独院标准厂房园区，是南村区域近年来少有的规模化高标准厂房供给。独门独院设计，每栋厂房配套超大空地，拖挂车可自由掉头、货物堆放与停车装卸一站式解决。
一口价13.8元/平方米/月全包，在番禺同类厂房中具有明显的价格竞争力。
广州产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
空间与配套：拎设备即投产
园区在空间设计上充分考虑了实用性与灵活性。首层6米层高，大型设备、自动化流水线轻松进场；楼上5.5米层高，空间开阔不压抑。楼板承重1.6吨/平方米，五金加工、设备组装等高荷载需求均可满足。面积可从1500平方米起灵活分租，蕞大整栋30000平方米。园区总配电2000KVA以上，供电稳定不跳闸。
全新厂房无需翻新，入驻企业只需搬入设备即可投产，省去了旧厂房改造的时间和资金成本。消防配套齐全，格局方正采光通透，可按需划分生产区、仓储区与独立办公区。
适配智能制造、五金加工、仓储物流、电商分拣、设备组装、包装轻工等多种行业。
广州标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
交通优势：南大干线时代的区位红利
南村镇的交通优势在近年来发生了质的飞跃。南大干线作为番禺区东西向的交通大动脉，串联广州南站、万博CBD、广州国际创新城等重要节点，大幅缩短了南村与广州核心区的时空距离。
园区紧邻广澳高速、广州绕城高速，衔接金山大道、亚运大道、市莲路等多条城市主干道。从园区出发30分钟可达广州南站与天河CBD45分钟覆盖南沙港与白云机场。
对需要频繁物流运输与商务出行的企业，南村的通达性在番禺各区中处于前列。
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解广州各区（天河、黄埔、番禺、南沙、增城、花都、白云、从化）及粤港澳大湾区其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
联系人：葛先生 联系电话：13524678515
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