高新区江门高新区上半年招商成绩单:引进95个项目投资174.69亿元 深江协同加速厂房出租,配套完善
2026年上半年,江门高新区(江海区)交出了一份亮眼的招商成绩单——全区引进产业项目95个,投资总额达174.69亿元,其中超10亿元重大项目持续落地,智能装备园、新能源制造港等标杆项目先后动工投产。这是江海区坚持实体经济为本、制造业当家的生动实践,也是江门高新区作为国家级高新区产业集聚效应的有力证明。
房源核心参数
95个项目174.69亿:江海招商的半年答卷
2026年上半年,江门高新区(江海区)引进产业项目95个,投资总额达174.69亿元,这一数字在江门全市各区中位居前列。与2025年同期相比,项目数量和质量均有明显提升。
招商成果的背后是江海区招商体系的系统性升级。区投资促进局相关负责人介绍,上半年江海区构建了链式招商、资本招商、委托招商、专场推介四位一体的招商矩阵,实现了从等商上门到主动出击的根本转变。
链式招商方面,依托存量龙头德森精密,成功引进台资企业振云精密等配套项目,实现引进一个龙头、带来一串配套、形成一片集群的链式效应。资本招商方面,系统梳理21家省级头部投资机构,建立常态化走访对接机制,联动高新粤科基金搭建项目双向推送通道。
专场推介方面,举办多场产业链闭门对接会,精准对接智能装备、新材料、电子信息等赛道头部资源。
委托招商方面,主动对接全国性商协会和产业园区运营平台,持续扩大江海产业招商的全国朋友圈。

产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)
专班导航:项目建设周期缩短近40%的秘密武器
招商引得来,更要留得住、发展好。江海区创新打造的专班导航全周期企业服务体系,是招商成果快速转化为实际产出的关键机制。
高位统筹方面,区委、区政府主要领导担任首席企业服务员,服务阵地下沉产业一线,对项目建设、企业发展难题实行事不过夜、马上就办。建立问题收集-分类交办-限时办结-跟踪回访全链条闭环机制,企业诉求1个工作日内响应转办、简易诉求1个工作日办结。2025年至今累计处置企业诉求709件,办结率超九成。
项目专属导航机制为每一个落地项目量身定制专属投产倒计时流程图,细化全流程节点、责任单位、办理要件,破除企业办事信息壁垒。专业工程服务专班常态化免费上门辅导,创新推行分阶段施工许可、容缺审批机制,落实先承诺后审查、边建设边补办。项目施工许可至入库平均周期由40天压缩至24天,华谊高精密智能新材料项目获批施工许可后仅1天完成入库,刷新全区蕞快纪录。蓝景光电、麦威新材料等多个重点项目实现拿地即开工,跑出了项目建设江海速度。
深江协同:从深圳科创到江门产业的新通道
江海区上半年的招商成绩单中,来自深圳、东莞等珠三角核心城市的项目占比显著提升。这背后是深江产业协同正在从概念走向实质。
江门高新区与深圳南山区共建的深江合作产业园已进入实质性建设阶段,成为承接深圳科创资源外溢的核心载体。江海区在深圳设立了驻点招商机构,与深圳知识产权运营机构建立合作机制,推动深圳南山-江门江海合作产业园建设。
对深圳的科技企业而言,在江门高新区落地意味着可以快速获得充足的产业空间、较低的运营成本、以及江门扎实的制造业基础和熟练的产业工人队伍。江海区的专班服务机制又保证了深圳企业落地的顺畅体验。
对江门而言,引进深圳的高成长性科技项目可以加速本地产业升级。2026年上半年,江海区新增规上工业企业43家、总量近500家,新增国家级专精特新小巨人企业2家、制造业单项冠军企业1家,省制造业500强达13家,数量均位居全市前列。
这种深江协同的产业转移模式,既是粤港澳大湾区一体化的典型路径,也是江门冲刺万亿工业强市的重要支撑。
对正在评估珠三角西翼落地选址的企业,江门高新区正在成为不可忽视的选项。

厂房车间内部环境示意图(图文无关,仅供参考)
1+3+2产业集群:高新区的产业蓝图与招商方向
江海区的招商成果不是随机抓取,而是基于清晰的产业蓝图。江门高新区确立了1+3+2产业集群发展体系:以安全应急产业为主导,新一代电子信息、前沿新材料、高端装备与机器人三大支柱产业为支撑,智能家电、生物医药与健康两大传统优势产业为协同。
上半年引进的95个项目绝大部分落在这条产业主线上。智能装备园聚焦安全应急装备与高端装备制造,新能源制造港瞄准储能与新能源装备,新引进的深圳项目主要集中在电子信息与新材料两大领域。
对投资人和企业主而言,这意味着如果您的项目方向与上述产业吻合,在江门高新区落地可以获得蕞精准的政策对接、蕞快速的审批服务和蕞完整的产业配套。江海区还规划了新增建设用地1075亩、盘活低效用地358亩,产业空间储备充足。
综合来看,江门高新区正在从传统的工业开发区升级为珠江西岸的现代产业枢纽。对计划在2026-2027年进行产能扩张或产业转移的制造企业,江门高新区是值得深入调研的选项。
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理,面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解江门各区(蓬江、江海、新会、台山、开平、鹤山、恩平)及大湾区其他城市的厂房、仓库、土地资源,或有产业园区选址、招商政策对接需求,欢迎来电沟通。
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