深圳光明高新园区全新49500㎡厂房出租，首层6.9米层高
楼栋参数
整栋建面
约49500㎡
A1栋标准层
约2500㎡（14层）
A2栋标准层
约1350㎡（9层）
连层
3-8层连层约250㎡
首层层高
6.9m
标准层层高
6m
首层荷载
1200KG/㎡
2-3层荷载
800KG/㎡
4层+荷载
650KG/㎡
柱间距
8.4m
电梯配置：每栋2客梯 + 1台3T货梯 + 1台5T货梯
货梯尺寸：5T（2.5m×3.3m×2.8m）3T（2.1m×2.4m×2.6m）
吊装口：4.2m×5.1m（带卸货平台）
专业配套：集中污水处理、预留废气管井、蒸汽供应、双回路电路、备用柴油发电机组
实景图
标准层平面图
标准层平面图
项目简介
项目总占地8万㎡，总建面约24万㎡，位于凤凰街道龙大高速与深圳外环高速交汇处，毗邻光明城高铁站和中医院，园区配套齐全，交通便利，环境优美。
核心参数
出租面积
1350-4800㎡标准层 / 7000-67000㎡整栋
荷载
650-1200kg/㎡
卸货平台
每栋独立卸货平台+约200㎡专用区
园区配套
人才公寓、食堂、咖啡厅、水滨公园、休闲长廊
停车位
约750个
交通优势
项目占据光明凤凰城板块核芯位置，坐拥3地铁、3高速、2高铁线：
- 地铁6号线支线二期、13号线、红坳公园站步行约500米
- 光明城站半小时通达南山留仙洞总部基地、西丽高铁站、南山科技园区、深圳湾
- 约10分钟进入龙大高速、外环高速、南光高速
- 项目位于光明高铁站西南侧500米（广深线&赣深线）
大装置集群
9个大科学装置、11个前沿交叉研究平台、2个广东省实验室、2所研究型高校，创新资源集聚。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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