七宝镇中春路产业园区外景

位于闵行区七宝镇中春路沿线的标准厂房项目，现面向市场开放招租。七宝镇地处闵行区北部，北接华漕镇与青浦区徐泾镇，东连虹桥镇，南临莘庄镇，西靠青浦区赵巷镇，是闵行区北部重要的产业板块与商贸重镇。七宝镇紧邻虹桥国际中央商务区与漕河泾开发区，区位优势极为显著，是上海西南部产业与商务融合发展的重要节点。项目总建筑面积约3500平方米，属104工业地块，土地性质明确，入驻企业可依法办理环评审批及工商注册手续，合规运营有保障，产权关系清晰，无纠纷隐患。七宝镇依托虹桥国际开放枢纽的战略定位，近年来持续推动产业升级与城市更新，中春路沿线已集聚了智能制造、科技研发、商贸服务等领域的多家企业，产业生态日益完善，发展态势良好，为入驻企业提供了优质的区位条件与成长空间。

厂房可租面积覆盖500至1800平方米，可灵活分割，满足从中小型车间到中型规模化产线的不同空间需求，企业可根据生产规模与团队发展规划灵活选择500平方米起租，降低入驻门槛。首层层高6.5米，二楼层高4.8米，楼板承重800KG/㎡，可承载中型生产设备与重型货架，满足大多数制造类企业的硬件要求。园区配备3吨货梯，满足原材料与成品的大宗垂直运输需求，装卸效率较高。配电总量达1200KVA且支持按需增容，可适配高耗能生产设备与精密实验仪器，满足企业扩产时的用电增长需求。消防等级为丙二类并配备自动喷淋系统、烟感报警与消火栓，安全标准达标，可顺利通过消防验收。厂房内部空间规整、柱距开阔，采光通风良好，水电网络等基础设施到位，可满足智能制造、精密加工、电子装配、医疗器械、新材料研发等多种业态的生产与研发需求，企业入驻后可快速完成装修与设备进场，缩短投产周期，降低运营成本。

交通条件方面，项目距地铁9号线七宝站约2公里9号线可东西向贯通松江至浦东世纪大道方向，途经漕河泾开发区、徐家汇商圈、陆家嘴等核心节点，换乘便利，员工通勤高效。中春路为闵行区南北向主干道，道路宽敞，双向六车道，大型货车与集装箱车通行无障碍，物流运输效率较高。驾车经嘉闵高架约1公里可达，约10分钟到达虹桥枢纽，约15分钟到达漕河泾开发区，约20分钟到达徐家汇商圈，约25分钟到达虹桥机场，商务出行极为便捷。园区门口设有公交线路接驳地铁站及周边城镇，多条线路可到达七宝镇中心、莘庄方向及虹桥方向，公共交通覆盖到位。七宝镇路网密集，周边有中春路、七莘路、沪松公路、漕宝路等多条主次干道，可快速接驳各主要高架与高速公路，物流通达性优良。G15沈海高速与G50沪渝高速在七宝镇附近交汇，形成长三角地区重要的交通枢纽节点，可快速通达长三角各主要城市，满足企业跨区域物流与商务出行需求。

标准厂房内部空间实景

生活配套方面，七宝镇是闵行区城市化程度蕞高的板块之一，区域商业配套成熟，生活便利度极高。周边有七宝万科广场、七宝老街、汇宝广场、宝龙城等大型商业综合体，餐饮、购物、休闲娱乐资源极为丰富，可充分满足园区员工日常消费与商务接待需求。七宝镇住宅密集，租房选择多样，从人才公寓到高端商品房均有充足供应，生活成本在闵行区中心区域属于中等水平，对于需要稳定一线劳动力的企业具备明显的人力资源优势，企业招聘留人较为容易。七宝镇还拥有闵行区中心医院、七宝社区卫生服务中心、七宝中学、文来中学等优质医疗与教育资源，为员工及家庭提供了完善的生活保障。七宝镇作为千年古镇，文化底蕴深厚，七宝老街、闵行体育公园、热带风暴水上乐园等文体休闲场所为员工业余生活提供了丰富选择，进一步提升了区域对人才的吸引力。

该园区面向智能制造、精密加工、科技研发、电子信息、医疗器械及新能源等领域的科技企业定向招商，重点引进具备一定技术含量与成长性的生产制造与研发类企业，欢迎有产业升级需求的企业入驻。租金区间1.5至1.8元/㎡/天，物业费4元/㎡/月，考虑到七宝镇毗邻虹桥商务区与漕河泾开发区的区位优势，性价比具有明显竞争力，价格合理透明，租期可根据企业需求灵活协商。园区为现房交付状态，企业入驻后可快速投入装修与运营，缩短筹备周期。七宝镇地处闵行北部核心区域，入驻企业可便捷对接虹桥商务区与漕河泾开发区产业资源，共享成熟的商务配套与供应链体系。园区物业管理规范，安保消防设施完善，水电供应稳定，可为企业提供安全可靠的运营环境。欢迎有意向的企业来电咨询预约实地看房，园区招商团队将提供专业的选址建议与灵活的租赁方案，助力企业在七宝镇实现稳健发展，园区还可协助入驻企业对接七宝镇招商部门与闵行区经委，申请相关产业扶持政策与科技创新补贴。

园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

扫一扫关注公众号