聚倍钱海科技产业园 · 钱塘江北岸高新产业平台

项目地址：海宁市春潮路 8 号（钱塘江北岸海宁高新区）

招商中心：浙江省嘉兴市海宁市创智路 33 号

规划指标：用地约 28072㎡ | 建面约 122254.8㎡ | 容积率 4.0 | 3 幢主体建筑

交付节点：2024 年 9 月开工2026 年 8 月竣工

产业定位：面向海宁 M0 产业，软件信息 / 电子科技 / 智能装备 / 医疗器械

一、项目介绍

• 项目位置：钱塘江北岸海宁高新区，杭嘉一体化先行区、钱塘国际新城核心，西临杭州下沙经开区，南接钱塘区，享双城资源
• 规划指标：用地约 28072㎡，建面约 122254.8㎡，容积率 4.0，含 3 幢主体建筑及配套
• 建设节点：2024 年 9 月开工2026 年 8 月竣工
• 产业定位：面向海宁 M0 产业，重点引软件信息、电子科技、智能装备、医疗器械等，打造高新技术企业研发、办公、中试、展示、配套服务一体化成长平台
• 联合打造：聚倍集团 × 澜盈 × 鸿富控股集团，聚倍集团已形成超 20 万㎡全产业链生产面积，本园区将成集团全球大本营
• 空间布局：1 号楼行政办公与综合研发2 号楼生产车间3 号楼供上下游产业链入驻，构建产业生态
• 园区配套：共享研发平台、人才公寓、商业配套，实现产城融合

二、项目核心区位

项目位于钱塘江北岸海宁市高新区核心地段，西临杭州下沙经济开发区，南端与杭州钱塘区紧密相邻，是杭嘉一体化发展合作先行区、钱塘国际新城建设的核心区域，享双城产业 / 人才 / 配套资源。

三、多维交通立体路网

• 高速：周边高速环绕，南北均有高速上下口；下沙枢纽约 6.2 km，绕城东枢纽约 3 km
• 地铁：海宁城际轨道长安至下沙段，启辉路约 0.3 km（规划中）
• 机场：距杭州萧山国际机场直线约 13 km

四、项目产品品鉴

• 1 号楼：行政办公与综合研发
• 2 号楼：生产车间
• 3 号楼：上下游产业链入驻专区
• 产品亮点：M0 产业用地、独立产权 1000㎡ 起分割、荷载分层设计（2T/800KG/500KG）、层高 4-7.8m 适配研发/中试/生产多元需求

五、户型与产品规格

适配行业：软件信息 / 电子科技 / 智能装备 / 医疗器械 / 研发中心 / 中试车间 / 高端制造

六、发展潜力与产城融合

• 享政府重点布局与政策红利，属杭嘉一体化先行区核心载体
• 聚倍集团订单增长快，正布局海外，园区建成后预计产能、产值大幅提升
• 将吸引高端人才与产业聚集，推动区域产业升级
• 共享研发平台 / 人才公寓 / 商业配套一体化，实现产城融合

聚倍钱海科技产业园 · M0 产业独立产权

1000㎡ 起独立产权 | 钱塘江北岸 | 2026 年 8 月竣工交付

招商联系人：葛部长

咨询热线：133-9121-9793

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