房源核心参数

项目概况

新城云谷产业园位于南头镇丰硕路45号，处广州、佛山、中山三城交界点，交通四通八达，是中山北部的交通枢纽与对接广佛的门户节点。项目已建成，可租售面积约3.5万平方米，土地面积59.85亩。

单层面积3000至18000平方米，首层层高7.9米、承重3吨每平方米以上2至7层高7米、承重1.5至2吨每平方米；每栋配货梯2至6台、客梯1至2台，共400个停车位。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

硬件亮点

园区楼栋之间可联动使用，蕞大可组成18000平方米超大平层，方便生产运输与产线布局；每层搭建超宽货车运输坡道17.5米超大货车可开上楼装卸货，显著提升运输效率、降低生产成本。

以智能家电及配套产业为主导，集小家电研发、智能制造、五金机械、塑料制品、电商直播、仓储物流为一体，楼上即产业链下游客户，配套生产成本低、协同效率高。

产业背景

南头镇是以家电产业为特色的新兴工业城镇，先后获评中国家电品牌基地国家外贸转型升级基地（家电）等称号，家电产业产值占全镇工业总产值70%以上，是全国唯一白电、黑电产业链齐全的镇区，拥有TCL空调、长虹电视、奥马冰箱三家百亿级企业。

新城云谷深度嵌入南头家电产业集群，企业入驻即可接入成熟零部件供应体系与物流网络，大幅降低运营成本与沟通成本，是家电及配套企业扩产、区域布局的优选平台。

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

招商展望

园区现已全面开启招商，出租出售均可，诚挚邀请智能家电、五金机械、塑料制品、电商仓储等企业入驻，共享南头家电名镇产业生态。

南头一流的营商环境与家电集群赋能，欢迎有扩产、总部布局需求的企业关注新城云谷载体，共筑大湾区家电产业高地。

园区产业招商

专注大湾区（中山）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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