苏州高新区狮山商务创新区 苏州星河WORLD·数创港 新苏式独栋总部办公出售招商

苏州星河WORLD·数创港 新苏式独栋总部办公 全球火热招商中

一、产品概况

【项目体量】

总建筑面积约19.6万㎡，商办约3.8万㎡

【产品类型】

独栋、高层

【在售产品】

独栋：600㎡、800㎡、1000㎡；

写字楼：850-930㎡，整栋1.2万㎡

【层高】

首层4.5米

【交付标准】

独栋：装配电梯（室内毛坯）；

写字楼：电梯间精装（室内毛坯）

【交付时间】

2024年初

【销售价格】

独栋：2.2万元/㎡

写字楼：1.9万元/㎡

新苏式典型双拼独栋

生态总部大厦

二、项目特色

【一线运河】：千年运河风光，狮山城市RBD名片

【稀缺独栋】：一企一境，花园式生态办公，引领商务新风尚

【卓越层高】：首层4.5米，开阔尺度优享商务空间

【独立冠名】：楼宇冠名，升级企业品牌形象

【观景露台】：赠送多功能露台，观景、休憩皆宜

【立面设计】：新苏式坡顶设计，外立面严选全幅LOW-E玻璃幕墙金属格铝板

【美学景观】: 两轴两心环绕沉浸生态，标识落地，私属前庭，定制名企形象封面

【高效配置】：地库入户前厅，配备专属停车位及专属电梯

三、四大核心价值 定鼎运河产融封面

实力品牌：

 星河控股集团厚积34载深圳创新智慧，以“城市运营引领者”的使命深耕苏州，总投资30亿元布局狮山，面向数字经济、新一代信息技术、生物医药等科创产业，打造苏州摩登江南产城新高地。

板块优势：

 苏州高新区：城市经济重要增长极，未来将全力打造一流创新集群、长三角商务创新高地；

狮山商务创新区：2020年江苏省商务厅批复成立，目标打造具有苏州品质、高新特质的现代化、国际化商务创新中心。

区位配套：

【立体城际】

 坐拥2号线(桐泾公园站)/3号线(横山站)，苏福快速路、狮山路等核心路网；

畅达苏州火车站/高铁北站、苏南硕放机场、上海虹桥机场、上海浦东机场；

半小时苏沪同城、两小时通达长三角经济圈。

【全维商务】

 自配活力商业中心，3公里内尽享狮山CBD一站式醇熟资源；

淮海街、龙湖天街、美罗、英迪格酒店等高端商业链接全景商务。

【产研引擎】

 毗邻全球首个“胡润独角兽培育甚地”；

长三角首个联合国可持续发展创新实验室，周边环绕1个国家级企业技术中心、14个省级企业技术中心、11个省级示范智车间，擎划数字经济产业新生态。

【人文沉淀】

 一线千年京杭大运河，西观横山风景区，北靠横塘老街；

辉映苏州博物馆西馆、苏州科技馆、苏州市工业展览馆、艺术剧院等现代化艺术空间。

软性服务：

 创投基金：设立3000万元创投基金，专项扶持数字创新和加速科创转化；

企服矩阵：引入一站式创新、创业、创投服务平台星河·领创天下、超级企业服务中心等星河超级服务矩阵，赋能企业快速发展。

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招商顾问推荐：葛毅明 133 9121 9793 ，从事产业招商17年⁺  曾任职：上海厂房网www.021cf.cn总经理 、华夏幸福产业招商总监 、中南高科产业招商总监。

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