中山黄圃马新工业区全新厂房出租，现房即买即用
黄圃马新工业区再出大体量现房全新标准厂房招租，总建筑面积4万平方米，一楼5000平方米、二至八楼各5000平方米，一楼高8米带牛腿、二至八楼高5米，配4台3吨货梯与1台客梯，园区整体化管理、带消防喷淋与市政排污，适合电器、注塑、研发、自动化、五金配套等用电大户整租或分层分租。
房源核心参数
房源概况
黄圃镇马新工业区全新标准厂房总建筑面积4万平方米，格局方正、规整无浪费：一楼面积5000平方米、二至八楼每层各5000平方米，整体八层布局，空间利用率极高。
一楼层高8米带牛腿，便于架设行车与重型设备安装；二至八楼层高5米，采光通风良好。园区配4台3吨货梯与1台客梯，垂直运输高效，满足大体量生产的货物流转需求。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
硬件与适配
园区整体化管理，带消防喷淋与市政排污管道，证件齐全、可办环评；配电为专变按需配置、电费对公，适合电器、注塑、研发、自动化、五金配套等用电大户弹性扩容。
作为村委厂房，园区管理规范、无尘车间可选，周边工业氛围浓厚、招工稳定，企业可低成本接驳黄圃家电与五金供应链，缩短投产周期。
区位与产业协同
黄圃镇地处中山北部、毗邻顺德，是中山对接佛山的北向节点，马新工业区为成熟工业片区，供应链与物流网络完善。园区临近主干道与高速出入口，货运通达粤港澳大湾区。
以中山成本承载广佛产业外溢与本地扩产需求，企业可享适中租金、合规产权与便捷物流，是北部镇街制造与仓储分拨的优选落点。
厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）
入驻建议
当前园区处于招商期、房源充足，建议电器装配、注塑、自动化设备、五金配套等企业优先考察整栋或分层分租单元，快速落地、弹性扩产。
园区招商已全面开通，欢迎重型与轻制造、研发企业来电预约看厂，争取更早入驻、更快投产。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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