中山小榄永宁工业大道3900㎡厂房出租，首层7.9米层高
小榄永宁工业大道93号E栋标准化工业厂房整体招租，整栋约2.6万平方米、共7层、单层约3900平方米，首层7.9米、2至7层6米，柱距11米2至4层荷载2吨每平方米、5至7层1.5吨每平方米，配客梯2台、5吨货梯4台，适合制造企业整栋布局或分层承租。
房源核心参数
项目概况
永宁工业大道93号E栋为标准化多层工业厂房，整栋约2.6万平方米，共7层、单层约3900平方米L型平面布局方正实用（长宽约83米乘33米乘66米），适合大体量制造企业整栋承租，也可按层灵活分割。
首层层高7.9米，适合布置重型产线或仓储货架；2至7层层高6米，空间利用率高。整栋配置客梯2台、5吨货梯4台，垂直运输能力强，物流动线顺畅。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
硬件与承重
厂房柱距达11米，跨间开阔、立柱少，产线排布与设备摆放灵活度高。楼板荷载2至4层2.0吨每平方米、5至7层1.5吨每平方米，可承载较重设备上楼，适配多类制造工艺。
永宁片区为小榄传统工业强镇片区，周边五金、电器、照明等供应链密集，水电配套完善，员工通勤与生活便利，企业入驻成本可控。
区位与产业协同
小榄是全国百强镇、广东百千万工程首批典型镇，拥有中国五金制品产业基地中国智能锁产业基地等国家级产业集群，五金制品、电子电器、半导体照明、办公家具等支柱产业基础雄厚。
永宁工业大道直连小榄主城区与镇域干线路网，邻近广中江高速、珠三角环线高速出入口，货运可快速通达佛山、广州、江门及湾区各市，是制造企业布局中山北部的成熟落点。
厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）
招商展望
项目适合五金制品、智能锁、电子电器、照明、精密制造、仓储物流等业态整栋或分层入驻，园区现正全面招租，欢迎企业实地考察。
小榄工改政策与一流营商环境加持，叠加厂房核心参数优势，诚邀有扩产、区域布局需求的企业关注本载体，共享湾区制造升级红利。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515;
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