深圳中山小榄西高速口厂房整体招商 9000㎡双厂房1000㎡带棚空地可办环评厂房出租，紧邻高速
G94珠三角环线高速中山西出入口旁优质厂房整体招租同一地块内四层标准厂房3000平方米与双层钢结构厂房6000平方米，另附1000平方米带铁棚空地，证照齐全、可办环评，双高速环绕、紧邻韵达快递中山分拨中心，适合五金、电子、电商仓储、物流配送及深圳外迁工厂整体落位。
房源核心参数
项目概况
本招商标的位于小榄镇富民大道、G94珠三角环线高速中山西出入口旁，驶出高速即可直达厂区，紧邻S5311小榄支线高速，双高速环绕，往返深圳、广州、佛山货运极其便捷。同一宗地块内设两套厂房，可分可合，企业扩产、分区生产、仓储分离非常合适。
房源一为四层标准厂房、总面积3000平方米，配专用货梯与双向步行楼梯，一楼可做商铺、门店、物流展厅，二至四楼适合生产加工、办公、仓储，四楼另免费赠送120平方米楼顶独立办公用房；房源二为双层钢结构厂房、总面积6000平方米，单层3000平方米，层高充足、立柱少、空间开阔，适合重型机械加工、大件仓储与物流中转。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
配套与硬性优势
厂区另有1000平方米带铁棚空地，可作专属卸货区、货物遮雨堆放区与员工及货车停车区，彻底解决装卸货淋雨、停车不足、货物摆放拥挤等问题，实用价值突出。
核心硬性优势在于证照齐全、属正规工业用地、可办理环评，五金、电子、加工、组装、仓储类企业均可安心入驻，特别适合深圳外迁工厂稳定投产、长租可谈免租期。
区位与产业协同
小榄地处中山北部、扼守珠三角西岸交通要冲，广中江高速、珠三角环线高速、小榄支线高速在此交汇，叠加小榄港水运与广珠城际铁路，公铁水多式联运条件优越，制造与物流企业的供应链效率突出。
厂房旁即是韵达快递中山分拨中心，电商发货、物流周转、原材料运输成本极低，大货车全天进出无压力，对电商、快消、供应链型企业尤为友好。
厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）
招商展望
项目现整体招商，可整租、可分层分租，面积灵活、租金面议，场地空旷不拥挤，随时可实地看房。
诚邀五金机械加工、电子组装、电商仓储、物流配送、工贸办公及深圳产业转移企业入驻，共享小榄制造与物流双优势。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515;
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