房源核心参数

项目概况与厂房条件

该厂房位于董浜镇北港工业区，为标准单层厂房，面积2600平方米，层高6.5米，独门独院，空间独立、管理方便。地面硬化平整，柱距大，车间利用率高。厂房配电容量630KVA，满足常规生产需求；消防设施齐全，安全生产达标。

厂房四周空地可作堆场或停车使用，满足物料与车辆存放。园区道路通畅，大型货车可直接进入车间装卸。厂房原经小型制造企业使用，日常维护到位，可快速恢复生产，节省交接时间，方便企业即时投产。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

董浜北港产业与区位优势

董浜镇位于常熟市东南，是常熟传统的工业镇。北港工业区紧邻G204国道仅1公里，驾车至G2京沪高速段出入口约4公里，货运物流四通八达。距常熟经开区约16公里，上海约1.5小时车程，镇内公交覆盖，员工通勤方便。

北港片区机械加工与服装辅料企业密集，产业配套成熟，零部件采购与加工协作便捷，新企业可快速融入本地供应链网络。董浜镇政府积极优化营商环境，对入驻项目提供工商代办、政策辅导等服务，当地劳动力资源稳定。

适用业态与招商前景

2600平方米独门独院厂房适合机械加工、五金制造、设备装配、服装辅料加工与仓储等一般性生产业态。独院空间便于分隔办公与生产，厂区管理自主性强，适合中小型生产型企业长期经营。

董浜围绕传统工业基础推动产业升级，北港工业区承接了一批优质中小制造项目，需求稳定，园区租期灵活。对追求实用与成本的中小企业，这里提供了成熟园区、实惠租金与便利交通的组合。建议实地考察时关注配电余量与动线组织。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

周边配套与生活保障

北港集镇生活配套齐备，超市、菜场、餐饮、卫生室应有尽有，步行可及。员工可选择集镇或邻村住宿，月租500-900元。镇上有综合食堂，就餐经济实惠，生活成本低。

距常熟市区约19公里，驾车26分钟可达城区商业中心。董浜镇教育、医疗资源完整，为员工家庭安居提供基础保障。综合厂房实用度、交通与价格，这是一处面向中小制造企业的经济适用型载体。

园区产业招商

专注产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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