房源核心参数

项目概况与厂房条件

该厂房位于古里镇白茆工业园，为独栋单层门式钢结构建筑，净高10米，柱距18米×20米，内部无过多立柱遮挡，空间高敞开阔。厂房地面重载耐磨，承重约4.5吨/平方米，可承载精密机床、大型装配与堆高仓储作业。

厂房配2吨货梯一部与独立装卸平台，大型货车可直达车间卸货。配电总量1400KVA、双回路供电，能源可靠性高。厂房近G204国道，重载车辆进出便捷。产权清晰，可整体或分割租赁，适合中长期布局的制造与仓储企业。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

古里白茆产业与区位优势

古里镇地处常熟东北部，白茆工业园紧邻常熟高新区南侧，产业协同紧密。厂房距G1522常台高速出入口约9公里，距S19通锡高速约11公里，常熟港约18公里，水陆联运覆盖长三角核心区域，大宗物料转运方便。

白茆片区拥有机械、建材、纺织等产业基础，工业园已聚集一批装备与仓储物流企业，外协加工、物流与维修配套成熟。政府对落户古里的产业项目在用地、税收、用能等方面给予支持，周边物流园提供整车与零担仓储服务。

适用业态与招商前景

4500平方米中高柱距大开间厂房适合装备制造、精密加工、建材仓储、物流中转与大型备件集散等业态，分割租赁便于企业按需控制面积，长期经营可灵活扩展产线，空间与经济性兼具。

古里毗邻常熟高新区，装备制造与外资企业密集，配套生产与代工订单外溢旺盛。白茆工业园正成为承接高新区产业链外移的重要载体，中小企业可借此获得稳定订单与合作机会。建议实地核实行车加装条件、地面承载与输配电余量。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

周边配套与生活保障

白茆集镇生活设施齐全，超市、餐饮、药房等常备。古里镇卫生院可处理基本医疗，急重症转诊常熟市区医院。员工可租住集镇公寓，月租约550-950元，生活成本可控。

镇上餐饮与综合食堂供应充足，就餐经济实惠。距常熟主城区约20公里，驾车约25分钟。综合厂房高敞条件、区位与租金，这是一处功能扎实、成本合适的装备制造与重载仓储载体。

园区产业招商

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招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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