东莞松山湖全新M1制造产业园108470平厂房出租 5150KVA配电现楼

【园区概况】

东莞松山湖高新区新出一类工业用地(M1)全新制造产业园，总建筑面积约10.85万平方米，由两栋全新重工标准厂房组成，现已整体竣工交付、现房即驻，面向规上企业与大型智造基地定向招商，支持整栋或分层灵活分租

【硬件配置】

• 面积规模：总建面约108470平方米，主力单层5530至6680平方米
• 楼栋构成：3号楼8层整栋约5.5万平、4号楼11层约5.3万平
• 层高承重：1楼8米、2至3楼6米、高层5.5米；楼板承重1.5至1吨每平方米
• 园区配电：总配电高达5150KVA，大功率生产无压力
• 垂直运输：每栋6台5吨重型货梯加2台客梯
• 环评条件：正规M1用地，可正常办理各类生产环评

【区位优势】

园区地处松山湖核心产业带，紧邻生态园大道与松山湖大道，距莞惠城轨、莞深高速约1.5公里，未来东莞地铁R1、R3线交汇于松山湖站，串联东莞各镇街及广深惠港周边城市。依托华为南方基地及中软、软通等供应商集聚效应，产业链配套完善、人才密集，是规上企业与链主项目落子的优选载体

【适用行业】

该产业园适合电子信息、智能制造、精密加工、自动化装备、注塑、五金等企业入驻。道路按重载标准设计、大车通道宽阔、集装箱与重型设备进出顺畅，配套宿舍、食堂与装卸平台一应俱全，满足企业即驻即产需求

【入驻建议】

该园区位于松山湖高新区核心产业带，现楼交付、整栋分层均可承租。欢迎致电咨询 133 9121 9793，了解分层分租方案与看样安排

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