中国是越南头部大贸易伙伴，头部大进口来源地和第二大出口目的地。

越南主要从中国进口：①电话及其零件；②计算机和电子零部件；③纱线；④果蔬；⑤机械设备及配套用具；⑥橡胶及其制品；⑦矿物燃料、矿物油及其产品等。

主要出口中国：①机械设备及配套用具；②计算机、电子产品及其零件；③电话及其零件；④纺织服装和鞋制品原辅料；⑤钢铁制品；⑥塑料及其制品。

截至2022年底，越南在全国61/63个省市设立了403个工业园区（其中291个已投入使用），18个沿海经济区和26个边境口岸经济区，成为吸引外资的重点区域。

越南的工业园区分布在全国各地，集中分布在北部、中部和南部三个行政区，每个地区都有自己发展特点和独特的激励方案。

那么企业出海越南想要在当地建厂开展业务，该如何进行操作呢？今天的文章我们一起详细了解。

在越南成立工厂的手续和流程，主要包括5个模块的内容，依次分别是：申请投资证书、工业地产使用权手续、环保手续、消防手续以及施工许可手续。

投资证书是国外投资商在越南办理成立工厂手续的先决条件。

申请投资证书所需材料包括：

1.  实施投资项目申请书

2. 身份证副本以及注册证书副本

3. 投资项目提议书

4. 投资商财务能力证明资料副本

5. 土地使用需求提出

6. 高科技应用之解析（若有）

7. 针对BBC合同形式的投资项目的BBC合同

填报方式：在线填报申报文件。在线填表申报后15天内，投资商在线申报日起15天内向计划与投资司上交材料。

相关职能部门自收到完整有效的文件之日起不超过10天进行受理。少数特殊项目，具有规模特大且相当复杂的如：核电厂建设项目，投资金额5亿以上的项目，技术工艺应用转让限制的项目，不需要办理投资注册申请，越南的国会、总理或者是省人民委员会会批准投资主张。

想要在工业区内建设工厂或者厂房，投资商需要向工业管理委员会办理租地手续。投资商在工业区以外的土地（住宅用地，农业用地）上建厂的，需要办理土地用途转换手续。

（一）工业区内成立工厂的手续：工业区内租地文件包括：

1. 租地文件

2.定金合同保有土地租赁权限

3.与工业园区基础设施投资商签订正式的土地租赁合同工业区内租地，工业区基础设施的业主将负责向投资商颁发土地使用权证的所有手续，这是起步让投资者准备好文件，资料与计划来申请在越南的投资证。

（二）工业区外成立工厂的手续：

住宅用地与农业用地不得建设工业厂房，为此投资商需办理土地用途转换手续。相关转换手续文件包含：

1. 登记土地与土地附属的财产变更申请

2. 土地使用权证书

投资商需要将相关材料上交给当地自然资源与环境厅。在完成成立工厂手续并获得工业地产使用权后，投资商进行选择符合的设计，施工总承包商。为了节省后面的申请手续，投资商应选好设计-施工的承包商后以及蕞终技术设计方案后再办理。越南好信誉，好质量的承包商可以为业主提供咨询及协助，快速有效地申请施工许可及设厂手续，确保后续合法性与建设品质。

环保手续是企业申请施工许可证，完成验收并投入运营的依据之一。透过颁发环保许可证的过程，职能机关可评估项目的影响，确保企业有办法处理及管理好废物源头，确保排放至自然环境在越南规则允许范围内。

越南申请环保许可证的手续分为三类，根据工厂不同的生产领域与规模而定，包括：环境影响评估报告DTM、环保计划、环保许可证。

（一）环境影响评估报告，包括：

1. 环境影响评估报告审定申请书

2.该项目对环境影响的评估报告书

3.投资项目可行性研究报告或投资项目报告

特殊项目按2020年环保法属于对环境造成高度不利影响，需要办理环保影响评估报告批准申请。

（二）环保计划，包括：

1. 环保计划书

2. 投资报告或生产、经营、服务方案

（三）环保许可证，包括：

1. 环境许可证申请书

2. 环境许可证提议报告

3. 该投资项目的其他合法与技术的资料完成成立工厂手续以及建设施工完善后，企业应报告有关废物处理工程测试运作的结果，并通知省级环保专业机关来检查及确认后方可正式运营。

消防许可证审批申请是成立工厂手续的关键步骤，决定项目在法律上是否满足消防条件，能不能获取施工许可证。

（一）申请审批消防许可证的文件包含：

1. 消防措施考察申请书

2. 投资登记证书

3. 消防咨询与设计单位资格认可证书副本  

4. 消防措施的基础设计图与说明  

5. 工程建设的估算  

6. 消防措施的技术设计图与说明

（二）消防验收文件包括：

1. 已盖章的消防设计审核文件副本

2. 消防工具鉴定书之副本

3. 消防系统实验-验收单

4. 消防系统完工图

5. 消防系统运作、保养的流程说明与文件

6. 消防项目完成验收单

7. 消防咨询与设计单位资格认可证书副本

施工许可证，这是成立工厂的蕞后步骤，确保工厂落实遵守越南法律法规。如果没有施工许可证，投资商将会面临强制拆除工程的风险，不能验收，工厂也无法合法投产。

申请工厂施工许可证的文件包括：

1.  工厂、厂房施工许可证的在申请书

2. 投资商投资证书，商业登记书

3. 土地使用权的文件

4. 项目核准决定，投资决定

5. 建设投资可行性研究报告的审定结果通知书

6. 设计单位能力及经验申明

7. 基本设计审定后展开施工的建设设计图纸

8. 消防设计审定证书以及消防审定图纸

9. 该项目环保证书或环保等级文件

10. 文件上交推荐书

大多数中等生产规模的工厂，厂房通常属于三级或四级工程，因此颁发工厂、厂房施工许可证的受理机关为县级人民委员会和工业管理委员会，详细根据各省市的具体规定。

若工厂、厂房具有特殊制造领域或特大生产规模属于二级等工程，由任命委员会负责颁发工厂施工许可证。 

取得环保许可证，消防证与施工许可证后，投资商与承包商有责任实施工程施工及安装，向智能机关进行工程验收，满足许可证内的要求后方可正式运营。

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